Vente Maison Bouafle
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Sommaire

  • Référence 83411205
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 138 m²
  • Surface totale 209 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Village

Surfaces

  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 3 Chambres 40 m²
  • 3 Salles de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Dépendance 54 m²
  • 1 Garage 25 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Sauna

Proximités

  • Centre ville 140 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 350 mètres
  • Médecin 450 mètres
  • Supermarché 70 mètres

Medias

MAISON A BOUAFLE (78) : 4/5 PIÈCES + ANNEXE AVEC SAUNA + GARAGE

299 000 €

Dans un cadre champêtre à 35 mn de Paris, cette MAISON DE VILLAGE en TRES BON ETAT est idéale pour la famille.

Elle se caractérise par son GRAND CALME et par sa LUMINOSITÉ grâce à sa double exposition plein sud et plein ouest.

Elle offre de TRÈS BEAUX VOLUMES et un agréable CONFORT DE VIE avec son sauna, sa salle voûtée en pierre, sa terrasse, son jardin commun et ses deux grandes places de parking couvertes.

La surface totale de la maison, de sa terrasse, de son annexe et de son garage est de 209 m2, pour une surface pondérée de 138 m2.

LA MAISON présente une surface au sol de 110 m2 et une surface Loi Carrez de 102,52 M2.

Elle comprend :
- Une grande cuisine avec cellier et rangements
- Un double séjour avec poêle à bois
- 1 chambre avec dressing et salle d’eau attenante avec WC
- 2 grandes chambres avec salle d’eau attenante
- Une salle de bain avec WC
- Un espace buanderie
- Une terrasse de 20 m2

L’ANNEXE présente une surface au sol de 54,45 M2 et comprend :
- Un sauna avec douche
- Un coin cuisine
- Un WC séparé
- Une mezzanine
- Une grande salle voutée en pierre au sous-sol (idéale pour le vin, les fêtes ou pour une salle de jeu)

En complément, la maison donne accès à un JARDIN COMMUN et dispose d’un GARAGE semi-couvert qui peut accueillir jusqu’à 4 véhicules.

Au cœur du village, la maison est située à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, restaurants, pharmacie, maison médicale, bibliothèque, maison des associations, boulangerie, mairie, etc.

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 102 m²
  • Taxe foncière 1459 € / an
  • Charges de copropriété 252 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 2000€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation248kWhEP/m².anémissions40kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
40kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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