Sommaire

Référence 86141494
Pièces 10 pièces
Surface 220 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
Exposition Sud-est
Vue Vis-à-vis Ville

Surfaces

1 Commerce 67 m²
1 Appartement 52 m²
1 Appartement 49 m²
1 Appartement 52 m²

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Internet
Ventilation simple flux

Proximités

Centre ville 50 mètres
Commerces 40 mètres
École primaire 140 mètres
École secondaire 230 mètres
Médecin 300 mètres
Parc 400 mètres
Supermarché 80 mètres

Medias

Pas d'informations disponibles

IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOTS

306 000 €

• LOCALISATION
- 17, avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers
- Centre-ville
- Zone non soumise au permis de louer

• IMMEUBLE
- En monopropriété
- Érigé en R+3 sur sous-sol, sans ascenseur
- Surface (hors parties communes) d’environ 220 m2

• DETAIL DES LOTS
- SS / RDC : local commercial de 47 m2 + 20 m2 en sous-sol
- R+1 : T2 de 52 m2 ; DPE D
- R+2 : T3 de 49,40 m2 ; DPE E
- R+3 : T3 de 51,60 m2 ; DPE C

• ETAT LOCATIF
- Local commercial
* Loué en bail 3/6/9 depuis 2014
* Loyer HC actuel de 630 €/mois
- Logements
* Libres
* Loyer potentiel en l’état et en LLD nue d’environ 590 €/mois

• ETAT GENERAL ET TRAVAUX RECENTS
- Toiture étanche
- Combles isolés
- Pompe à chaleur Air/Air au 3ème étage
- Sous-sol aménagé en salle de massage

DOSSIER SUR DEMANDE

Mentions légales

289 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.88% ( 17 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 4251 € / an