2 PIÈCES (33 M2) ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – PARIS 1 (RUE BERTIN POIRÉE)

À deux pas du Louvre et de Notre-Dame, découvrez ce 2 PIÈCES ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ.

INFORMATIONS PRINCIPALES
- 12, rue Bertin Poirée, 75001 Paris
- 2 pièces (33 m2) refait à neuf et entièrement équipé
- 6ème et dernier étage (sans ascenseur) – Sur cour
- Cave
- DPE D / GES B

LES PLUS
- Emplacement central : Rivoli / Châtelet / Louvre / Notre-Dame
- Grand calme : sur cour + dernier étage
- Lumière naturelle : 2 fenêtres + 3 puits de lumière
- Rénovation complète et soignée : parquet massif, cuisine équipée, isolation, chauffage, électricité, plomberie, ventilation, porte d’entrée, spots encastrés, triple vitrage…

AMÉNAGEMENT
- Séjour avec cuisine ouverte
- Chambre avec penderie
- Salle d’eau avec douche, lavabo et WC
- Rangements intégrés
- 1 cave

ÉLECTROMÉNAGER ENCASTRÉ NEUF
- Réfrigérateur + Congélateur
- Four + Micro-ondes
- Plaques + Hotte aspirante
- Lave-vaisselle + Lave-linge

INFORMATIONS ADDITIONNELLES
- Chauffage individuel électrique – radiateurs programmables (neufs)
- Chauffe-eau thermodynamique 110 L (neuf)
- Copropriété : 21 lots d’habitation
- Charges : env. 90 €/mois
- Taxe foncière : env. 500 €

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 32 m²
• Taxe foncière 500 € / an
• Charges 1200 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 660€ ~ 940€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr