Vente Maison Montesquieu-Lauragais
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Sommaire

  • Référence 87545173
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 470 m²
  • Surface totale 620 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Surfaces

  • 1 Entrée 35 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 40 m²
  • 1 Salon 86 m²
  • 1 Chambre 36 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 27 m²
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Chambre 31 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Dégagement 33 m²
  • 1 Débarras 10 m²
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 1 Salle de bains 14 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 2 Toilettes 2 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Panneaux solaires
  • Poêle à granulés
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Puits
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur

Proximités

Pas d'informations disponibles

Medias

Pas d'informations disponibles

Maison de caractère avec dépendances et parc arboré

660 000 €

Au cœur du Lauragais, ancien "Pays de Cocagne", à 25 minutes de Toulouse, proche du canal du Midi et de la voie d'Arles vers Compostelle, cette grande maison rénovée avec goût et matériaux nobles offre un confort de vie inégalé.

Son vaste séjour (86 m2) au plafond cathédrale avec cheminée s'ouvre sur une terrasse ombragée et un parc arboré sans vis à vis, orienté plein sud.

Avec 7 grandes chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 3 salles de bains et sa cuisine-salle à manger équipée permettent d'imaginer une habitation pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes, un habitat partagé, ou bien un lieu événementiel.

Une ancienne étable avec mangeoire en pierre et râteliers, une buanderie, un cellier, une cave et un grand porche complètent la demeure.

Bâtie au XVIème Siècle, entre l'âge d'Or du Pastel et la construction du Canal du Midi, l'histoire raconte qu'elle fut d'abord un lieu monastique habitée par des Sœurs avant d'être la propriété d'un haut magistrat toulousain puis de musiciens. Triple génoise, fenêtres à croisée en sont les vestiges.

Le parc est arboré par de majestueux pins maritimes, chênes, eucalyptus et des arbres fruitiers.
En son coeur, une maisonnette serait à rénover.
Trois puits permettent l'arrosage du jardin.

Superficie du terrain non clôturé : 6200 m2

Pour prendre la mesure de sa magnificence et de son potentiel, une visite s'impose.

Dossier sur demande.

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4230€ ~ 5780€
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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