Vente Duplex Bagnolet
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Sommaire

  • Référence 86506968
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 120.21 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Panoramique Ville Ciel

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 24 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 2 Chambres d'enfants 6 m²
  • 1 Bureau 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Cave 2 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Proximités

  • Commerces 50 mètres
  • Crèche 300 mètres
  • École primaire 250 mètres
  • École secondaire 250 mètres
  • Hôpital/clinique 100 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Métro 800 mètres
  • Parc 130 mètres
  • Piscine publique 600 mètres
  • Supermarché 50 mètres

Medias

Pas d'informations disponibles

DUPLEX 5/6 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE

625 000 €

Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, ce duplex de 5/6 pièces, doté d’une magnifique baie vitrée, offre une vue imprenable sur l’horizon.

Grâce à sa double exposition est-ouest, cet appartement traversant bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Son aménagement à l’esprit loft et sa hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 m offrent de très beaux volumes.

L'appartement est en excellent état, avec peinture et salle d'eau refaites en mars 2026.

D’une surface au sol de plus de 120 m2 pour une surface Loi Carrez de 98,25 m2, l’appartement se compose comme suit :

Au 1er niveau :
- Entrée
- Grand séjour de 32 m2
- Cuisine / salle à manger de 24 m2
- Salle de douche avec WC

Au 2ème niveau :
- Chambre parentale
- Deux chambres d’enfant en enfilade
- Chambre d’amis ou bureau
- Salle de bains avec baignoire et WC

Équipé de la climatisation et de plusieurs rangements, le bien est complété par une cave.

A 150 m des Lilas.
Commerces et parc dans la rue.
Collège à 250 m en bas de la rue.
Métro Mairie des Lilas à 10 mn à pied.

IDÉAL POUR UNE FAMILLE.

Crédits photos : Studio Eucalia, Serge Loyauté-Peduzzi

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 98.25 m²
  • Taxe foncière 2977 € / an
  • Charges 3048 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1530€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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